房地局和杨园街人大代表汇报区十三届 人大第四次会议6号建议办理推进情况
文章来源:杨园街 浏览数: 更新时间:2009年06月23日

619月下午,区房地产管理局和杨园街主要领导向邹远新、艾昌清等5位代表汇报了“关于完善老居民区物业管理的建议”的办理情况。杨园街地处武昌区北大门,辖区城乡结合部多,面对这样一个特殊的环境和人员结构,在开展物业服务全覆盖工作时,杨园街结合人大建议,根据实际,突出重点,稳步推进物业管理服务工作。

    一是加强领导, 成立专班。为切实改善和提高辖区居民的居住环境和质量,真正使推进老旧住宅区物业服务工作这一“民生工程”在该街实施,今年三月份,街办事处根据区房地局要求,结合人大建议印发了武杨政字(20099号关于推进老旧住宅区物业服务工作方案,并成立了专班,由街办事处主任担任组长,分管社会事务、分管城管和分管综治的副主任担任副组长,成员由派出所、综治办、社会事务科、城管科、城管执法中队及社区居委会负责人组成。同时,各社区也成立了工作专班。

    二是调查摸底,划分类型。杨园街现有14个社区进行老旧住宅区物业服务工作,除理工大、四美苑社区外,其余12个社区全部纳入今年推进老旧住宅区物业服务工作目标。三月份,该街对12个社区的人口、户数、房屋栋数、服务单元(院落)数等情况进行了全面调查摸底。调查的情况是:12个社区的总人口有63599人、22172户,房屋总栋数713栋,有封闭、半封闭、敞开式小区(院落)44个。其中开放式社区有四个,即余家头、柴林头、四十八栋、粤汉里。目前这四个社区还没有启动物业服务工作。

三、突出重点,稳步推进。

根据社区调查摸底的情况来看,杨园街首先确定了变电、电信、电力新村三个社区为重点,多次与三个社区及房屋产权单位协商做工作,最后达成了共识,对变电和电力新村社区采取单位型服务模式,对电信社区采取业主自治型物业服务模式。目前,这三个社区的物业服务工作运作正常,居民群众丰表示满意。同时,该街还在有独立院落的建设新村、国棉、四美新村、纺器社区启动了物业服务工作,其采取的主要运作模式为单位型和业主自治型。

通过听取汇报和实地视察, 5位代表都对办理工作表示满意。

 

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